מקרקעין – נדל"ן

 

 

נדל"ן ודיני קנין הינו תחום ההתמחות מרכזי של המשרד והוא בין המובילים במרכז והצפון.

המשרד מייצג רוכשים ומוכרים של נדל"ן על כל היבטיו:

מדירת המגורים בבית משותף, דרך בית צמוד קרקע במושב, המשך במגרש עסקי או תעשייתי או מגרשים גדולים ומיוחדים:

• יצוג בעלי קרקע

• מעקב וליווי פרויקטים בבניה לרבות ביטוח נלווה וליווי פיננסי

• רישום בתים משותפים,רישום תשריטי חלוקה,רישום חכירות ומכירה

• ניהול משפטים בפני המפקח על בתים משותפים

• ניהול תביעות בענייני מקרקעין: תביעות לפרוק שיתוף במקרקעין, צווי מניעה, פינוי וסילוק

• תביעות לפסק דין הצהרתי, תביעות לאכיפת חוזי מכר ומינוי כונס נכסים

 

המשרד מתמחה  במיוחד בכל הנוגע למשק חקלאי במושבים השונים , בקשר זה מדובר בתמחות מיוחדת לאור מורכבות הענין.

המשרד מומחה בניסוח חוזי מכר מורכבים בצורה הבהירה ולשביעות רצון לקוחותיו.

 

מיסוי מקרקעין:

המשרד התמקצע גם בדיני מיסוי מקרקעין  ובהקשר זה המשרד נותן  פתרון לבעיות מורכבות של מס שבח, ומס רכישה לרבות עריכת סימולציות של שומות מס ותכנוני מס המותרים עפ"י החוק

הכנת השגות מס רכוש, הכנת השגות ועררים בענייני ארנונה, שמאות מקרקעין.

 

עו"ד אלברק הינו שמאי מקרקעין מוסמך- ומספק חוות דעת שמאי מקרקעין.

הדבר נותן כלי נוסף ומשמעותי בכל הנוגע לעסקאות נדל "ן .